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住宅を解体するのにかかる費用

住宅を解体する場合は、様々な条件によって費用は変わってきます。
一律の料金ではないので業者から見積もりをとっておくことは必須といえます。解体工事をしてもらう業者は信用できるかどうかの確認も忘れてはいけません。
ずさんな解体をしてしまうと、様々なトラブルに発展する可能性もありますのでできる限り多くの業者から見積もりをとり、費用の比較を行い安すぎる業者に依頼しないことが必要です。

解体にかかる費用が高くなる要因としては、広い住宅であればそれだけ重機や人が必要になるので高くなります。

また、重機が入れるだけの駐車場の確保が必要になります。
人を多く使うことになればそれだけ人件費がかかるので、当然のことながら高くなります。見積もりの比較だけではなく重機が問題なく入れるかまた人手が必要になるかどうかによって変わります。
重機や人の数はかえることはできませんが、家の中の物を処分するだけでも費用は安くなるものです。
解体すれば廃棄物がでてきます。
家の中のものまで一緒に廃棄してもらうと産業廃棄物として処理されるので費用が高くなる傾向が強いです。
工事を依頼する前に、家の中の物は処分しておけば費用を安くすることができます。
土の中に埋まっていたものがでてくれば処分しなければいけません。

土の中に埋まっていたものまでは想定できないものです。

もちろん追加料金となるので費用にはある程度余裕をもっておく必要があります。


依頼する前にきちんと計画を立てるとよいです。


建物や工作物が老朽化したり建て替え工事をする場合は、解体撤去をする必要があります。

しかし建物の構造や規模によっては、解体工事の費用は馬鹿にならないものがあります。

そこで見積を取って出来るだけ安い価格の業者に発注する傾向にありますが、その業者にお願いしても問題は無いのか慎重に選定しましょう。
解体工事は産業廃棄物法やリサイクル法による、許可や認可などの必要な業種なのです。

鉄筋コンクリートの建物は、コンクリート部分を再生する必要があります。木造住宅の場合はなおさら複雑で、屋根瓦やアルミサッシュに木材と、各部材によっては手作業で取り壊してリサイクルしたり廃棄処分にしたりと、分別して各リサイクル工場や処分場に運ばなくてはなりません。
かっての様に重機でいっぺんに取り壊して、ダンプカーで処分場に運搬し埋め立ててしまうような事ができなくなりました。また運搬した廃棄物はマニフェスト伝票を作成して、どこでどの様に処分したかを明確にする必要があるのです。この様に許認可を取得し合法的に適切に処分するには、それなりの時間と経費がかかるものなのです。他社と比較して余りにも見積金額の安い場合は、適切に処分がされるのかを確認する必要があるでしょう。

万が一業者が不法投棄でもすると、場合によっては発注者も責任を負わなくてはならない事もあるのです。解体の見積金額が安いからといって安易に飛び付かないで、しっかりと合法的に解体や処分をしてくれるのかを確認しましょう。

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